Příklad třetí: Totální proměna zanedbané chaty v Ohníči
Na chaty si lidé jezdí užívat klid a pohodu. Chaty mají být krásné a to tato rozhodně nebyla.
Už jen sehnat gril. Co vy na to?
V původním stavu to nepůjde
Oslovil nás majitel chaty v Ohníči s tím, že ji chce prodat a to za 1.5 milionu korun. Prý je to běžná cena v okolí. Po obhlídce jsme si cenou nebyli moc jistí. Přestože je chata v pěkném prostředí, výhledy z ní jsou nádherné, tak jako celek tuto hodnotu rozhodně neměla.
Posuďte sami.
Původní stav chaty. Na pohodový víkend to rozhodně nebylo
Výchozí situace
Počet spolumajitelů: 1
Využití: Velmi zanedbané, neudržované, na zahradě skládka
Lokalita: Výhled z pozemku a klidné okolí
Nabízeno dříve k prodeji: Nevíme
Stav interiéru: K totální rekonstrukci
Stav exteriéru: K totální rekonstrukci, včetně zahrady
Po chatách je sháňka
Chata na krásném místě a s výhledem je poklad. Navíc uprostřed kolonie, v relativním klidu a s pěknou zahradou. Jsme přesvědčeni, že by mohla mít hodnotu přes 2 miliony korun. Když bude po rekonstrukci a s pěknou zahradou.
Jdeme na to. Bourat, zdít, malovat, zahradničit a fotit.
Všechna tato práce měla jediný účel. Dokázat klientovi, že dodržíme své slovo. Že dokážeme dostat chatu i zahradu do skvělého stavu a prodáme ji výrazně dráž, než jaká byla původní představa.
Rozsah prací
Kompletní vyklízení
Drobné bourací práce
Drobné opravy, čištění, základní výmalba
Dostavba / rekonstrukce interiéru
Architektonický návrh
Vizualizace budoucího stavu
Homestaging
Údržba zahrady
Založení zahrady
Ocenění hodnoty
Prodej na klíč
Výkup podílu
Výkup celku
Řešení exekuce, insolvence
Skvělý stav a výborná prezentace prodávají
Víte, že 70 % zájemců o chatu hledá nemovitost po rekonstrukci? Lidé chtějí na chatách odpočívat a užívat si, ne na nich pracovat.
Výsledek práce
na prohlídku se přihlásilo více jak 30 zájemců
kupní cena výrazně předčila klientovo očekávání
od první prohlídky do prodeje uběhly 14 dní
Nevíte si rady, co s vaší nemovitostí?
Nabídněte nám ji k prodeji
Nechcete vyplňovat formulář?
Zavolejte a vyřídíme to po telefonu.
Na okraji Berouna jsme si nechali postavit nový dům. Byt, ve kterém jsme doposud žili jsme potřebovali prodat. Za celý život jsme ani jednou nevyužili služeb realitní kanceláře. Na doporučení jsme oslovili Skayo Capital s.r.o. Postarali se naprosto o vše. Pomohli nám se stěhováním, byt vyklidili a vymalovali a prodali jej ve stavu, že jsme si jej takto krásný ani nepamatovali. A dokonce o 250 tis. dráže, než jsme čekali. Můžeme jen a jen doporučit.
Dřívější příběhy s dobrým koncem
(kontakty vám klidně předáme, napište si)
Markovi noví majitelé domu v Podbořanech
Hledali jsme dvougenerační bydlení poblíž Podbořan. Našli jsme dům, který vlastnila a prodávala společnost Skayo Reality s.r.o. Dům jsme k naší spokojenosti koupili. Za rozumnou cenu a bonusem bylo velmi vstřícné jednání. Nyní se již budeme stěhovat.
Dřívější příběhy s dobrým koncem
(kontakty vám klidně předáme, napište si)
Soňa majitelka ½ domu v Příbrami
Řadu let jsem vlastnila ½ domu v Příbrami. Zdědila jsem ji, ale v té době byla užívána někým jiným. Nikdy jsem se se spolumajiteli nebyla schopna domluvit ani na prohlídce, natož na užívání mé poloviny. Skayo Capital s.r.o. můj podíl vykoupili. Dostala jsem dokonce více, než jsem si kdy dovedla představit a po dlouhých letech jsem se zbavila opravdové „koule u nohy“.