Skayo Reality > Proměny a reference > Příklad druhý: Nedokončený rodinný dům v Leštině

Příklad druhý: Nedokončený rodinný dům v Leštině

Během pár týdnů jsme dům dokončili a celé okolí včetně zahrady proměnili k nepoznání.

Původní stav domu
Stavba hezká, ale to okolí?

Výchozí situace

Počet spolumajitelů: 2

Využití: Obydlené, ale značně zanedbané a nedokončené

Lokalita: Krásná vesnice kousek od Ústí nad Labem

Stav interiéru: Vyklidit, vyčistit a vymalovat

Stav exteriéru: Nedokončený a zanedbaný

Lidé nakupují očima

Od prvního okamžiku nám bylo jasné, že tento dům a lokalita mají potenciál. Chtěli byste si ale zaplavat v bazénu s podobnou vodou? Zahradu a okolí domu prostě musíme kompletně dokončit. To je základ. A uvnitř celý dům vyklidit, vyčistit, vymalovat a doladit chybějící detaily.

Na scénu přicházejí zedníci a zahradníci. Dostavit zeď, schody, plot, založit zahradu a mlatové cesty.

Rozdíl v prezentaci novotou vonícího domu s krásným okolím a zanedbané a nedokončené stavby je obrovský. Čerstvě zasetý trávník prostě dělá divy. Teď už jen nafotit, udělat půdorysy a začít inzerovat.

Rozsah prací

  • Kompletní vyklízení
  • Drobné bourací práce
  • Drobné opravy, čištění, základní výmalba
  • Dostavba / rekonstrukce interiéru
  • Architektonický návrh
  • Vizualizace budoucího stavu
  • Homestaging
  • Údržba zahrady
  • Založení zahrady
  • Ocenění hodnoty
  • Prodej na klíč
  • Výkup podílu
  • Výkup celku
  • Řešení exekuce, insolvence

Zanedbané a nedotažené se prodává špatně a za málo

Věděli jste, že 70 % lidí preferuje nákup domu ve stavu „čisté a dokončené“? My ano, proto jsme se pustili do tak náročného projektu.

Výsledek práce

  • na prohlídku se přihlásilo 15 zájemců
  • investice vložená do rekonstrukce, založení zahrady ostatních věcí se násobně vyplatila
  • od první prohlídky do prodeje uběhly pouhé 2 měsíce

Nevíte si rady, co s vaší nemovitostí?

Nabídněte nám ji k prodeji

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Nechcete vyplňovat formulář?
Zavolejte a vyřídíme to po telefonu.

(+420) 771 155 393
Po-Pá: 09.00 - 17.00

Dřívější příběhy s dobrým koncem

(kontakty vám klidně předáme, napište si)

Lebedovi
prodej bytu za lepší cenu

Na okraji Berouna jsme si nechali postavit nový dům. Byt, ve kterém jsme doposud žili jsme potřebovali prodat. Za celý život jsme ani jednou nevyužili služeb realitní kanceláře. Na doporučení jsme oslovili Skayo Capital s.r.o. Postarali se naprosto o vše. Pomohli nám se stěhováním, byt vyklidili a vymalovali a prodali jej ve stavu, že jsme si jej takto krásný ani nepamatovali. A dokonce o 250 tis. dráže, než jsme čekali. Můžeme jen a jen doporučit.

Dřívější příběhy s dobrým koncem

(kontakty vám klidně předáme, napište si)

Markovi
noví majitelé domu v Podbořanech

Hledali jsme dvougenerační bydlení poblíž Podbořan. Našli jsme dům, který vlastnila a prodávala společnost Skayo Reality s.r.o. Dům jsme k naší spokojenosti koupili. Za rozumnou cenu a bonusem bylo velmi vstřícné jednání. Nyní se již budeme stěhovat.

Dřívější příběhy s dobrým koncem

(kontakty vám klidně předáme, napište si)

Soňa
majitelka ½ domu v Příbrami

Řadu let jsem vlastnila ½ domu v Příbrami. Zdědila jsem ji, ale v té době byla užívána někým jiným. Nikdy jsem se se spolumajiteli nebyla schopna domluvit ani na prohlídce, natož na užívání mé poloviny. Skayo Capital s.r.o. můj podíl vykoupili. Dostala jsem dokonce více, než jsem si kdy dovedla představit a po dlouhých letech jsem se zbavila opravdové „koule u nohy“.